Wohngebäudebeschreibung:
Gemütliches, geräumiges Einfamilienhaus mit überdachter Terrasse und Garage.
Haus räumlich:
EG/UG: Flur mit Treppenhaus, Abstellraum, HWR mit WMA und Ausgang zur Straße, Heiz-/Tankraum, Werkstatt von der Straße aus zugänglich.
OG: Überdachte Terrasse, Windfang/Vorraum, Diele/Treppenhaus, Wohn-/Essbereich, Essküche, Bad/DU/WC, Schlafzimmer.
DG: Flur/Treppenhaus, sep. WC, 3 Schlafzimmer, 2 Abstellräume.
Spitzboden zugänglich.
Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde in den ca. 1960er Jahren in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Im Haus sind überwiegend Holz- und Laminatböden verlegt, die Sanitärbereiche sind ordentlich gefliest. Eine Massivtreppe mit Steinbelag führt zu den Etagen. In den Räumen sind überwiegend ISO-Kunststofffenster aus den ca. 2000er Jahren montiert, teilweise mit Außenrolles versehen. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung der Marke Buderus aus ca. 1989, die Warmwasserversorgung erfolgt teilweise durch Elektroboiler. In der Küche befindet sich ein Gasherd, versorgt durch eine Gasflasche. Im Erdgeschoss bieten mehrere Räume gute Abstellmöglichkeiten. Diese gut erhaltene Immobilie in ruhiger Lage ist optimal für eine Familie, die sich ihr eigenes Zuhause schaffen möchte. Nutzen Sie diese Gelegenheit - der Preis dafür ist günstig!
Energieausweis ist beantragt.
Grundstücksbeschreibung:
Das Grundstück ist überwiegend bebaut. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich noch eine kleine Holzlege auf einem eigenen Grundstück (13 m²).
Lagebeschreibung:
Ruhige Lage im Ort, ca. 9 km von Ebelsbach, ca. 12 km von Ebern, ca. 15 km von Baunach, ca. 16 km von Königsberg, gute Anbindung zur A70, Tankstelle, Kindergarten, Grundschule, Dienstleistungsbetriebe im Ort, Busverbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden vorhanden.
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